1994〜2004年築, 専有面積49.97㎡〜69.97㎡の平均販売価格
東京都
109.5万円/㎡
前年比+24.2%
墨田区
100.6万円/㎡
前年比+17.3%
レクセルマンション錦糸町
東京都墨田区緑三丁目
都営新宿線 / 錦糸町駅 徒歩12分
1999年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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9階 / 59.97㎡の場合
相場
6,321万円
105.4万円/㎡
3,646
5,429
7,212
8,995
AI査定結果
推定相場価格
6,321万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,429万円〜7,212万円
90.5万円/㎡〜120.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
レクセルマンション錦糸町
6,180万円（103.1万円/㎡）/ 9階 / 59.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は91.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 6,180万円 | 103.1万円 | 9階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 4,980万円 | 89.7万円 | 6階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 6,380万円 | 106.4万円 | 9階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 6,480万円 | 108.1万円 | 9階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 6,490万円 | 108.2万円 | 9階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 6,180万円 | 103.1万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,800万円 | 80.0万円 | 9階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 5,280万円 | 91.1万円 | 3階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 5,280万円 | 91.1万円 | 3階 | 57.96㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/15 | 4,580万円 | 76.4万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 82.5万円 | 6階 | 57.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/17 | 4,580万円 | 79.0万円 | 3階 | 57.96㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/04 | 4,880万円 | 81.4万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,990万円 | 86.1万円 | 6階 | 57.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/04 | 5,190万円 | 89.5万円 | 6階 | 57.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/30 | 5,380万円 | 92.8万円 | 6階 | 57.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/10/16 | 4,998万円 | 86.2万円 | 2階 | 57.96㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/10/15 | 4,998万円 | 86.2万円 | 2階 | 57.96㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/08/24 | 5,080万円 | 84.7万円 | 11階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/30 | 5,280万円 | 88.0万円 | 11階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 5,480万円 | 91.4万円 | 11階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/07 | 5,680万円 | 94.7万円 | 11階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/21 | 5,980万円 | 99.7万円 | 11階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は103.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | レクセルマンション錦糸町 墨田区緑三丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,180万円 | 103.1万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ソルフィエスタ両国 墨田区緑三丁目 | 菊川駅6分 | 5,980万円 | 99.7万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/12 | ディアハート両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 5,480万円 | 107.5万円 | 50.98㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 両国アムフラット 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 6,280万円 | 100.1万円 | 62.76㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ランドステージ錦糸町2 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 7,299万円 | 123.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2022/02/11 | ヴェラハイツ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅11分 | 4,980万円 | 79.3万円 | 62.78㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/12 | クレストフォルム錦糸町親水公園 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,480万円 | 111.0万円 | 67.39㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/15 | グランジャード 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 7,299万円 | 123.6万円 | 59.04㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/09 | グラン・コート両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 5,980万円 | 83.6万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/20 | バームハイツ錦糸町 墨田区緑三丁目 | 錦糸町駅12分 | 5,590万円 | 101.5万円 | 55.05㎡ | 2LD・K | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、墨田区では17.3%上昇しています。
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1985年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造